금융당국의 규제 강화에도 국내 주요 은행의 가계대출 잔액이 3월 한달동안 1조원 넘게 많아진 것으로 보여졌다. 특이하게 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 9조원 가까이 불었고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 영향으로 신용대출도 약 9조원 증가했다.
금융당국이 9월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있습니다.
5일 은행권의 말을 빌리면 주요 1대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 699조3089억원으로 지난 11월 말 689조1071억원 대비 1조2006억원 증가했다.
6대 은행의 주담대 잔액은 492조5831억원으로 지난 4월말 484조7900억원보다 4조8238억원 늘어났다. 전세 대출 http://query.nytimes.com/search/sitesearch/?action=click&contentCollection®ion=TopBar&WT.nav=searchWidget&module=SearchSubmit&pgtype=Homepage#/개인회생 잔액 역시 3월말 111조3334억원에서 8조9726억원 불어난 116조3063억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 강화와 시장금리 상승 전망에도 주택담보대출·전세대출이 모두 증가한 것은 부동산 가격이 계속 증가했기 때문이라고 보고 있다.
시중은행 직원은 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 예상되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 말했다.
금융당국은 저번달 3일부터 가계부채 케어방법을 시행하면서 은행권에서 9억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 5억원 이상 신용대출을 이용하면 차주별 DSR 90% 규제를 반영했었다.
DSR은 모든 가계대출의 7년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 80%를 넘으면 더 이상 대출을 안 도와준다는 얘기다.
가계부채 관리방법의 대출 억제 효과가 나타나려면 기간이 필요하다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 지인은 '주담대에 함유되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 반영되기 덕분에 정책 효과는 점점 나타날 수 있을 것입니다'고 설명하였다.
5대 은행의 신용대출 잔액은 저번달 말 기준 120조8930억원으로 전월말 138조291억원보다 2조8637억원 상승했다.
신용대출 증가는 공모주 청약 영향이 컸던 것으로 보인다. 지난달 26~29일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 57조3070억원이 몰렸다.
시중은행 지인은 '5월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 순간적으로 불어난 것으로 보인다'고 설명하였다.
은성수 금융위원장은 지난달 24일 이번년도 하반기 개인회생신청자격 가계대출 증가율을 3~2%대로 관리하겠다고 밝혀졌다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 문턱을 증가시키는 등 관리에 나섰다.